Ferramenta ajuda a calcular de graça quanto vale um imóvel

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Calcular o valor de um imóvel é sempre uma tarefa difícil. É preciso avaliar o valor médio do metro quadrado da região, a estrutura do imóvel que será vendido, o número de dormitórios, além de vários outros itens menores, como a proximidade a opções de transporte público, por exemplo.

Para facilitar esse processo, a Hiperdados, empresa especializada na análise estratégica de informações do mercado imobiliário, em parceria com o portal de busca de imóveis Properati.com.br, acaba de lançar o Avalua, que é uma ferramenta capaz de calcular, automaticamente, uma sugestão de preço para um imóvel.

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Metro quadrado de São Paulo é 34% mais caro que o do bairro Vila Prudente

Segundo o último levantamento de preços feito pelo portal de busca de imóveis Properati.com.br, o preço médio atual do metro quadrado de São Paulo (R$ 8.028) é 34% mais caro que o valor médio do metro quadrado dos imóveis localizados no bairro de Vila Prudente (R$5.988). Localizado na zona leste de São Paulo, o bairro é considerado um dos que tiveram maior ascensão em São Paulo no últimos anos, sendo hoje conhecido por ser uma região residencial tranquila.

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Metro quadrado de São Paulo é 104% mais caro que o do bairro São Miguel Paulista

Segundo o último levantamento de preços feito pelo portal de busca de imóveis Properati.com.br, o preço médio atual do metro quadrado de São Paulo (R$ 8.028) é 104% mais caro que o valor médio do metro quadrado dos imóveis localizados no bairro de São Miguel Paulista (R$3.930). Localizado na zona leste de São Paulo, o bairro é um dos mais populosos da cidade.

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Metro quadrado de São Paulo é 94% mais caro que o do bairro de Itaquera

Segundo o último levantamento de preços feito pelo portal de busca de imóveis Properati.com.br, o preço médio atual do metro quadrado de São Paulo (R$ 8.028) é 94% mais caro que o valor médio do metro quadrado dos imóveis localizados no bairro de Itaquera (R$4.122). Localizado na região sudeste de São Paulo, o bairro é um dos mais importantes da Zona Leste da capital e recebeu muitos investimentos nos últimos anos, como a construção da Arena Cotinthians.

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Preço do metro quadrado de Ipiranga cai 12,5% nos últimos 4 anos

Segundo um levantamento feito pelo portal de busca de imóveis Properati.com.br, nos últimos quatro anos, o preço médio do metro quadrado do bairro do Ipiranga desvalorizou 12,5%. Localizado na região sudeste de São Paulo, o bairro é um dos mais importantes da cidade por ser um dos mais antigos da cidade e por abrigar importantes pontos históricos da cidade, como o Parque da Independência, onde, segundo a tradição histórica, Dom Pedro I proclamou a independência do Brasil.

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Relatório mensal do mercado imobiliário – Novembro 2017

Segundo o medidor de preços Índice Properati-Hiperdados (IPH), o preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil subiu de 1,14%, entre os meses de setembro e outubro de 2017. A valorização era desejada pelo mercado, visto que, desde março deste ano, o valor do metro quadrado estava em constante queda.

Por conta disso, os valores acumulados ainda estão negativos. Se considerarmos apenas a variação ocorrida em 2017, o saldo é de -1,41%, mas se pegarmos os resultados dos últimos 12 meses, o metro quadrado brasileiro sofreu uma desvalorização de 2,72%.

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